住建部：全國750多萬套已售難交付的住房實(shí)現(xiàn)交付

　　中新社北京10月11日電 (記者 龐無忌)中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長董建國11日在國務(wù)院新聞辦公室舉辦的發(fā)布會上透露，截至目前，全國750多萬套已售難交付的住房實(shí)現(xiàn)交付。

　　為打好保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)，董建國表示，國家、省、市成立了三級工作專班上下聯(lián)動，壓實(shí)地方政府、房地產(chǎn)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)各方責(zé)任，指導(dǎo)各地按照市場化、法治化原則，“一樓一策”推進(jìn)分類處置。

　　對符合條件的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，通過城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制納入“白名單”給予項(xiàng)目融資支持，保障正常建設(shè)資金需求，推動項(xiàng)目早日建成交付；對資不抵債的項(xiàng)目，加快推進(jìn)破產(chǎn)重整或清算，在司法處置中把維護(hù)購房人合法權(quán)益放在首要位置。他透露，目前全國“白名單”項(xiàng)目貸款審批金額已經(jīng)超過7萬億元人民幣，有力保障了商品住房項(xiàng)目建設(shè)交付。

　　住建部還明確改革完善房地產(chǎn)開發(fā)、融資、銷售制度。董建國介紹，在房地產(chǎn)開發(fā)方面，項(xiàng)目公司依法行使獨(dú)立法人權(quán)利，企業(yè)總部履行投資人責(zé)任，項(xiàng)目交付前，嚴(yán)禁投資人違規(guī)抽挪項(xiàng)目公司銷售、融資等資金，嚴(yán)禁抽逃出資或提前分紅。

　　在房地產(chǎn)項(xiàng)目融資方面，推廣“保交房”工作中探索形成的行之有效辦法：一個(gè)項(xiàng)目確定一家銀行或銀團(tuán)為主辦銀行，項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、銷售等資金都存入主辦銀行，主辦銀行保證項(xiàng)目公司的合理融資需求。

　　在商品房銷售方面，有力有序推進(jìn)現(xiàn)房銷售，做到“所見即所得”，從根本上防范交付風(fēng)險(xiǎn)；繼續(xù)實(shí)行預(yù)售的，規(guī)范預(yù)售資金監(jiān)管，切實(shí)維護(hù)購房人合法權(quán)益。

　　他還強(qiáng)調(diào)，對違法違規(guī)、損害民眾利益的企業(yè)，堅(jiān)決查處，不讓其“金蟬脫殼”、蒙混過關(guān)。(完)