廣西收購(gòu)存量商品房2萬(wàn)套 推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)

　　中新網(wǎng)南寧8月23日電(姚琳尹 林浩)8月23日，廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳介紹，2025年上半年，廣西推出“房票”安置擴(kuò)面、危舊房改造提速、使用住房公積金增值收益收購(gòu)存量商品房、城中村改造有序推進(jìn)等房地產(chǎn)政策“組合拳”，商品房庫(kù)存持續(xù)消化，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。

　　今年以來(lái)，廣西通過(guò)收購(gòu)存量商品房、優(yōu)化安置方式、加大住房消費(fèi)支持力度等方式，推動(dòng)解決因商品房庫(kù)存量較大影響市場(chǎng)投資預(yù)期的問(wèn)題。目前，廣西已成為全國(guó)第一批完成收購(gòu)項(xiàng)目落地、第一批獲得配售型保障房收購(gòu)貸款、發(fā)放第一份配售型保障房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、第一個(gè)對(duì)收購(gòu)存量住房實(shí)施財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)的省區(qū)。

　　截至今年6月底，廣西已收購(gòu)存量商品房2萬(wàn)套，拉動(dòng)全區(qū)商品房銷售面積增速9.35個(gè)百分點(diǎn)。同時(shí)，廣西推行“房票”安置、“以購(gòu)代建”、危舊房改造“拆舊買新”，消化存量商品房40萬(wàn)平方米，全區(qū)商品房庫(kù)存同比下降21.1%，提升了購(gòu)房群眾信心，剛性和改善性需求不斷釋放。今年1月至7月，廣西新建商品住宅銷售面積同比增速5.7%，增速排名全國(guó)第6位。

　　此外，廣西統(tǒng)籌推進(jìn)南寧、柳州、桂林3市19個(gè)城中村改造項(xiàng)目，有效拉動(dòng)房開(kāi)投資，為全區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)回穩(wěn)發(fā)揮重要作用。

　　今年上半年，廣西城中村改造完成投資63.66億元人民幣，支撐全區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)10.2個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)改造“臟亂差”城中村，規(guī)劃建設(shè)完整社區(qū)，補(bǔ)齊民生配套短板，廣西有效激發(fā)居民購(gòu)房需求，帶動(dòng)住房消費(fèi)。其中，南寧市雞村城中村改造項(xiàng)目配套開(kāi)發(fā)的商品房開(kāi)盤當(dāng)天幾近售罄；柳州市城中村改造帶動(dòng)土地市場(chǎng)回暖，上半年土地購(gòu)置費(fèi)同比增長(zhǎng)164.4%。

　　目前，廣西多地陸續(xù)開(kāi)盤的“好房子”項(xiàng)目熱銷，旅居、康養(yǎng)型商品房項(xiàng)目越來(lái)越受歡迎，市場(chǎng)積極信號(hào)正在不斷釋放。

　　廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，廣西將以“好房子”供給引領(lǐng)住房消費(fèi)升級(jí)，完善存量房消化機(jī)制和購(gòu)房支持政策，有力有序推進(jìn)收購(gòu)存量房，創(chuàng)新運(yùn)用“文旅+購(gòu)房”“賽事+購(gòu)房”等情緒消費(fèi)場(chǎng)景和房源利用方式，積極穩(wěn)妥推進(jìn)投資企穩(wěn)回升，更大力度推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。(完)