中新經(jīng)緯9月30日電 “北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會”微信號消息，北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會30日發(fā)布《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀行為、助力市場健康發(fā)展的倡議》。其中提到，不得為滿足公司KPI考核雇傭人員制造虛假帶看量，更不得為取得“熱銷房源”等標簽引誘房主低價掛牌。

　　北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會稱，當前，房地產(chǎn)市場正處于止跌回穩(wěn)的關(guān)鍵階段，房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)、市場信息服務(wù)與房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定息息相關(guān)。為規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀行為、維護房地產(chǎn)市場秩序、夯實止跌回穩(wěn)基礎(chǔ)，北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會特向北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員及網(wǎng)絡(luò)自媒體發(fā)出如下倡議：

　　一、秉持正確輿論導(dǎo)向，客觀全面披露市場信息

　　1. 不唱衰做空市場：不得發(fā)布、傳播夸大房地產(chǎn)市場風(fēng)險、制造市場恐慌的言論，應(yīng)客觀理性地解讀市場數(shù)據(jù)。

　　2. 真實反映市場信息：不得故意選取存在明顯硬傷的低價房源作為市場代表性案例，避免以偏概全、以點帶面片面解讀市場行情。

　　3. 規(guī)范信息發(fā)布：杜絕采用“標題黨”手法，不以“房價大跌”“暴跌”等夸大其詞的表述吸引關(guān)注，確保發(fā)布的市場價格、解讀的市場行情真實、準確、全面，數(shù)據(jù)來源真實可靠且言之有據(jù)。

　　二、規(guī)范業(yè)務(wù)操作，杜絕不正當經(jīng)營行為

　　4. 禁止虛假帶看及引誘業(yè)主低價掛牌：不得為滿足公司KPI考核雇傭人員制造虛假帶看量，更不得為取得“熱銷房源”等標簽引誘房主低價掛牌。

　　5. 禁止惡意壓價：應(yīng)科學(xué)評估房屋價值，不得采用PUA手段損害房主合法權(quán)益；不得通過虛報低價、做局砸盤等方式對房主施加降價壓力。

　　6. 規(guī)范房源報價議價：如實反映房源市場價格，不得故意壓低報價以擾亂市場秩序，若帶領(lǐng)客戶看房及替潛在客戶報意向價格需簽訂相應(yīng)的委托合同，不得在未取得客戶授權(quán)的情況下以客戶的名義進行低價議價。

　　三、規(guī)范收費行為，維護消費者權(quán)益

　　7. 收費明碼標價：嚴格執(zhí)行明碼標價制度，公示服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容及收費標準，不得收取任何未標明的費用。

　　8. 規(guī)范傭金收�。翰坏猛ㄟ^承諾向購房者返費、返傭等方式，開展不正當競爭；協(xié)助辦理抵押貸款，不得要求銀行返傭或變相返傭，杜絕不正當利益輸送，維護正常的金融秩序。

　　四、促進公平競爭，構(gòu)建健康市場生態(tài)

　　9.禁止排他性協(xié)議：在新房代理和渠道業(yè)務(wù)中，不得利用優(yōu)勢地位要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂排他性協(xié)議或變相排他協(xié)議，保障市場公平競爭。

　　10.合理確定收費：依據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量合理確定收費標準，通過房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同約定收費事項，不得通過低價競爭手段爭搶業(yè)務(wù)，維護行業(yè)正常經(jīng)營秩序。

　　北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會表示，希望各房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員及相關(guān)網(wǎng)絡(luò)自媒體積極響應(yīng)倡議，加強自律，規(guī)范經(jīng)營，共同維護北京房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展，為消費者提供規(guī)范、誠信、專業(yè)的經(jīng)紀服務(wù)。(中新經(jīng)緯APP)